PRET: 299 euro mp cu TVA, mansarda cu suprafata construita mai mare de 130 mp ( h perete mansarda = 1.50 1.70 m., h pod = 1.75 m, l streasina = 0.60 m) .
Pentru constructiile cu suprafata construita intre 100 - 130 mp pretul este de 325 euro/mp.
Pentru constructile cu suprafata construita mai mica de 100 mp, se adauga in plus 5 %.
STRUCTURA : prindere de placa cu conexpanduri agrafe de fier
- imbinare prin chertare, cu contravantuiri, prindere intre elemente cu cuie, scoabe si coltare metalice, tija metalica cu piulita si saiba la grinzi.
- stalpi de 12/12 la peretii si contrafise.
- grinzi intre nivele de 12/15
- capriori 10/10
- scandura de 2,5 cm la pod si astereala.
- lemn din rasinoase, neuscat, tratat ignifug pe elementele structurale..
TAMPLARIE: - ferestre PVC alb, 5 camere, cu geam termopan, FLOAT
- usi de acces balcoane, usi profil fereastra 70-80 / 210 cm, deschidere simpla
- usi interioare celulare HDF, cu toc 350 RON/buc
- scara glisanta de acces pod - 60/120 cm - 300 RON
INSTALATII SANITARE.
- baie :
- lavoar cu picior 100 RON
- baterie lavoar 50 RON
- wc clasic 80 RON
- bazin plastic 70 RON
- cada fibra de sticla 350 RON
- baterie dus - 55 RON
- oglinda 70/50 50 RON
- suport accesorii baie.- 50 RON
- traseu PVC pt. evacuare ape uzate.
- trasee din polipropilena pentru apa calda si rece
INSTALATII ELECTRICE
- disjunctor
- trase electrice cu tub ignifug GEWIS.- 5 trasee.
- iluminare ; un loc de lampa pt. fiecare 20 mp, hol, bai, dormitoare, si 2 locuri de lampa pt. exterior. Corpuri de ilumninat tip aplica. 15 RON
- prize VIKO : cate 2 prize duble in dormitor, sufragerie si bucatarie, priza simpla in hol .- 10 RON
INSTALATII TERMICE. Calorifere de otel, gama dimensionala 22 x 600, trasee termice din polipropilena fara insertie,
INVELITOARE - membrana de protectie.
- tigla metalica VIKING, sau sindrila bituminoasa TEGOLA TOP SHINGLE STANDARD diverse nuante coloristice ( jgheab, carlig, burlan, cot, dolie, calcan).
- sageac si pazie lacuit.
STRUCTURA PERETE EXTERIOR- OSB 3 exterior, hidrofugat, #10 mm
,- profil pt polistiren
- polistiren expandat densitate 15, grosime 50mm
- plasa de armare 145 gr/cmp
- adeziv polistiren pt OSB
- masa de spaclu
- tencuiala decorativa R15, diverse nuante coloristice, sau placare cu Royal Siding PVC (model american), diverse nuante coloristice.
- coltare de exterior cu plasa
STRUCTURA PERETE INTERIOR
- vata minerala necaserata URSA 100 mm pe peretii exteriori si 50 mm la peretii interiori.
- structura metalica pt. rigips
- rigips ignifug de 12,5mm in camere si rigips de 12,5mm antiumezeala in baii.
- folie anticondens SILVER GOLD la peretii exteriori, baie
- coltare aluminiu
GROSIME PERETE : 25 cm
FINISAJE INTERIOARE.
- sapa la planseul peste parter
- faianta baie, h = 1.8 m 20 RON/mp
- gresie cu plinta 20 RON / mp
- pardoseli din parchet melaminat, dublu click 6-8 mm, diferite nuante, cu plinta si accesorii 20 RON /mp
- finisaj pereti cu vopsea lavabila alba.
- praguri de trecere intre gresie si parchet, la nivelul usilor interioare.
TAVAN - structura metalica pt. rigips
- tavan gips carton 12.5 mm
- vata minerala necaserata URSA 100 mm
- folie anticondens GOLD SILVER intre etaj si pod.
POD- vata minerala necaserata 50 mm,
BALCOANE DESCOPERITE : Se calculeaza cu 30% din pretul / mp
- fundatie
- sapa
- gresie de exterior antiderapanta, cu plinta 25 RON / mp
- mana curenta si balustrii din brad finisat si lacuit
BALCOANE ACOPERITE. Se calculeaza cu 50 % din pretul / mp.
- sapa
- gresie de exterior antiderapanta, cu plinta.- 25 RON /mp
- mana curenta si balustrii din brad finisat si lacuit
- lemn aparent din brad finisat si lacuit
- membrana de protectie
- invelitoare, - tigla metalica VIKING, sau sindrila bituminoasa TEGOLA TOP SHINGLE STANDARD diverse nuante coloristice ( jgheab, carlig, burlan, cot, dolie, calcan).
PROIECTARE inclusa in pret si cuprinde Proiectul pt. Autorizatia de Constructie, documentatie pentru obtinerea avizelor si Certificatului de Urbanism, Proiect pt. instalatii termice, electrice si sanitare faza PAC.
Expertiza tehnica pt. mansardare, acolo unde este solicitata, nu este inclusa in pret. Pretul acesteia se stabileste direct cu expertul agreat de Primaria locala.
Proiectul tehnic de executie, acolo unde este solicitat, se achita suplimentar 25 RON / mp
ACTE NECESARE pentru incheierea contractului
- copie dupa actul de proprietate teren si planuri anexe
- copie dupa buletin titular contract
MODALITATI DE PLATA : - 10% in momentul semnarii contractului- 20% cu maxim doua saptamani inainte de inceperea efectiva a lucrarilor - Restul de 70%, se achita succesiv pe faze de executie astfel:
structura 25%,
inchideri exterioare 20%,
finisaje exterioare 15%,
finisaje interioare 5 %,
receptie la predare-primire 5 %
TERMEN DE EXECUTIE, pentru o mansarda de 100 mp, 90 de zile calendaristice, in conditii de vreme prielnica ( fara ploaie, zapada)
ALTE CHELTUIELI :
- Decopertare si demolare sarpanta existenta - 15 euro/mp
- Strapungere placa peste nivel, in dreptul casei scarii, constructie scara acces mansarda intre 1500 - 200 euro in functie de tipul de scara ( lemn, beton )
- Pentru constructiile realizate pe o raza mai mare de 10 Km. de Campina se achita 150 euro / luna cheltuieli de cazare a muncitorilor.
- Pentru constructile realizate pe o raza de pana la 30 km de Campina se achita 1.5% suplimentar cheltuieli de transport.
- Pentru constructiile realizate pe o raza mai mare de 30 km de Campina, dar nu mai mult de 150 km, si in jud. limitrofe ( mun. Bucuresti, Ilfov, Dambovita, Brasov, Buzau ) se achita 3% suplimentar cheltuieli de transport
- Pentru constructiile realizate in celelalte judete din Muntenia, in Dobrogea, sudul si centrul Moldovei, sudul si centrul Transilvaniei, dar nu mai mult de 300 km, se achita suplimentar 5% cheltuieli de transport.
- Pentru constructiile realizate in restul tarii , se achita suplimentar 10% cheltuieli de transport.
