PRET - 399 euro mp cu TVA, suprafata construita desfasurata. Constructie parter + mansarda ( h camera parter 2.50 m, mansarda 2.40 m, h perete mansarda = 1.50 1.70 m., h pod = 1.75 m, l streasina = 0.60 m) suprafata construita intre 100-150 mp. Suprafetele construite mai mari de 150 mp beneficiaza de o reducere de 5% din pret. Pentru suprafetele construite mai mici de 100 mp se aplica in plus 5% din pret. Pentru constructiile - parter - se aduga in plus 5%.
FUNDATII,
- continue, pana la adancimea de 1m, latime 40 cm.
- centuri in elevatie, din fier beton ุ12, cu etrieri ุ8 din 20 in 20 cm, cu h= 35cm, l = 25 cm
- placa de beton armat cu grosime 10 cm cu un rand de plasa sudata ุ6,
- folie polietilena sub plasa armata pt. ruperea capilaritatii
- umplutura compactata din pamant si pietris 16-31.
- inaltime soclu 50 cm
STRUCTURA PARTER
- pereti din zidarie, cu caramida eficienta mare (termobloc 290x240x180)
- sโmburi centuri si boiandrugi, armate cu fier beton ุ12, etrieri ุ8 din 20 in 20 cm
- planşeu din beton armat cu fier beton ุ12-14, calareti ุ8, grosime 12 cm.
STRUCTURA ETAJ,
- prindere de centuri cu conexpanduri ุ 12-14mm, L= 180-250 mm, montate la 2 m, si agrafe de fier ุ6 la 1m.
- imbinare prin chertare, cu contravantuiri, prindere intre elemente cu cuie, scoabe si coltare metalice, tija metalica cu piulita si saiba la grinzi.
- stalpi de 10/10 la peretii exteriori si contrafise.
- grinzi intre nivele de 10/12
- capriori 10/10
- scandura de 2,5 cm la pod si astereala.
- lemn din rasinoase, neuscat, tratat ignifug si insectofungicid, pe elementele structurale.
STRUCTURA PERETE EXTERIOR PARTER
- tencuiala
- polistiren expandat densitate 15, grosime 50mm
- plasa de armare 125 gr/cmp
- adeziv polistiren
- - tencuiala decorativa R15, diverse nuante coloristice, sau placare cu Royal Siding PVC (model american), diverse nuante coloristice.
- coltare de exterior cu plasa
STRUCTURA PERETE INTERIOR PARTER
- folie anticondens GOLD SILVER
- vata minerala necaserata URSA 100 mm pe peretii exteriori si 50 mm la peretii interiori.
- structura metalica pt. rigips
- rigips ignifug de 12,5mm in camere si rigips de 12,5mm antiumezeala in bucatarie si bai.
- folie anticondens SILVER GOLD la bucatarie si baie
- coltare aluminiu
GROSIME PERETE ZIDARIE : 38 cm
STRUCTURA PERETE EXTERIOR ETAJ
- OSB 3 exterior, hidrofugat, #9 mm,
- polistiren expandat densitate 15, grosime 50mm
- plasa de armare 125 gr/ cmp
- adeziv polistiren
- masa de spaclu
- - tencuiala decorativa R15, diverse nuante coloristice, sau placare cu Royal Siding PVC (model american), diverse nuante coloristice.
- coltare de exterior cu plasa
STRUCTURA PERETE INTERIOR ETAJ
- folie anticondens GOLD SIVER
- vata minerala necaserata URSA 100 mm la pereti exteriori si 50 mm la peretii interiori.
- structura metalica pt rigips
- rigips ignifug 12.5 mm in camere si rigips de 12.5mm antiumezeala in bucatarie si bai.
- coltare aluminiu
GROSIME PERETE LEMN : 25 CM.
TAVAN PARTER SI ETAJ
- structura metalica pt rigips
- tavan gips carton 9.5 mm ignifug
- vata minerala necaserata URSA 50 mm
- folie anticondens GOLD SILVER intre etaj si pod
TAMPLARIE,
- ferestre PVC alb, 3 camere, cu geam termopan, FLOAT
- suprafata tamplariei nu poate depasii 10 % din suprafata incaperii.
Dimensiuni :
- bucatarie 90 / 120 cm, dubla deschidere
- baie 50 / 50 cm, deschidere simpla
- living si dormitoare 150 / 120 cm, o parte fixa si una mobila cu dubla deschidere.
- luminatoare casa scarii, hol 70 / 120 cm, fixe
- usa acces terase si balcoane, usa profil fereastra 70 / 210 cm, deschidere simpla, cu fereastra 70 / 120, dubla deschidere.
- usa exterioara metalica la intrarea principala 400 RON
- usi interioare celulare HDF, cu toc 350 RON/buc
- silduri usi interioare 40 RON
SCARA INTERIOARA din beton, cu mana curenta din rasinoase finisata si lacuita,
- gresie pe treapta si contratreapta 20 RON / mp
- scara de acces pod, glisanta, 60cm / 110 cm 250 RON
INSTALATII SANITARE. Se ia in calcul pretul din ofertele hypermarket-urilor, sau magazinelor cash-carry, de specialitate.
- bucatarie :
- chiuveta din inox 80 RON
- baterie monocomanda 30RON
- baie parter :
- lavoar cu picior - 70 RON
- baterie lavoar 25 RON
- wc clasic 75 RON
- bazin semiinaltime 40 RON
- oglinda 70/50 35 RON
- cabina dus - 450 RON
- baterie dus - 45 RON
-suport accesorii baie 50 RON
- trasee PVC pentru alimentare-evacuare masina de spalat.
- baie etaj :
- lavoar cu picior 70 RON
- baterie lavoar 25 RON
- wc clasic 75 RON
- bazin la semiinaltime 40 RON
- cada fibra de sticla 250 RON
- baterie dus - 35 RON
- oglinda 70/50 30 RON
- suport accesorii baie.- 50 RON
- traseu PVC pt. evacuare ape uzate.
- trasee din polipropilena pentru apa calda si rece 2.5 RON / ml
INSTALATII ELECTRICE
- disjunctor MARLIN GERIN
- trase electrice cu tub ignifug GEWIS.- 5 trasee.
- iluminare ; un loc de lampa pt. fiecare 20 mp, hol, bai, dormitoare, bucatarie, doua locuri de lampa pt. sufragerie si 2 locuri de lampa pt. exterior. Corpuri de ilumninat tip aplica. 12-15 RON
- prize VIKO : cate 2 prize duble in dormitor, sufragerie si bucatarie, priza simpla in hol .- 7 RON
INSTALATII TERMICE. Calorifere de otel, gama dimensionala 22 x 600, trasee termice din polipropilena fara insertie, centrala termica pe gaze cu tiraj fortat.24 KW 1650 RON
INVELITOARE
- membrana de protectie.
- tigla metalica VIKING, sau sindrila bituminoasa TEGOLA TOP SHINGLE STANDARD diverse nuante coloristice plus accesorii( jgheab, carlig, burlan, cot, dolie, calcan).
- sageac lacuit.
SARPANTA din lemn de brad ignifugat şi tratat contra dăunătorilor
SOCLU.
- hidroizolatie cu hydrostop APLA, h = 50 cm, intre cotele -0.50 si +- 0.00
- tencuiala decorativa pt soclu, diverse nuante coloristice.
- trotuar perimetral cu latime de 60 cm, din beton armat cu plasa ุ6, h = 10 cm, intre cotele 0.50 si 0.40
FINISAJE INTERIOARE.
- faianta bucatarie, h = 60 cm ( nu mai mult de 2 mp ), deasupra frontului de lucru, 15 RON/ mp.
- faianta bai, h = 1.8 m 15 RON/mp
- gresie, bucatarie, hol parter si bai, cu plinta 15 RON / mp
- pardoseli din parchet melaminat, dublu click 6 mm, diferite nuante, cu plinta 20 RON /mp
- finisaj pereti cu vopsea lavabila alba.
- praguri de trecere intre gresie si parchet, la nivelul usilor interioare.
PLACA PARTER SI ETAJ
- sapa
POD
- vata minerala necaserata URSA 50 mm
TERASE SI BALCOANE DESCOPERITE : Se calculeaza cu 30% din pretul / mp- sapa
- gresie de exterior antiderapanta, cu plinta 25 RON / mp
- lemn aparent din brad finisat si lacuit
TERASE ACOPERITE. Se calculeaza cu 50 % din pretul / mp.
- fundatie
- sapa
- gresie de exterior antiderapanta, cu plinta.- 25 RON /mp
- coltare antiderapante.
- mana curenta si balustrii din brad finisat si lacuit
- lemn aparent din brad finisat si lacuit
- membrana de protectie
- tigla metalica VIKING, sau sindrila bituminoasa TEGOLA TOP SHINGLE STANDARD diverse nuante coloristice plus accesorii( jgheab, carlig, burlan, cot, dolie, calcan).
BALCOANE ACOPERITE . Se calculeaza cu 50 % din pretul / mp
- sapa
- mana curenta si balustrii din brad finisat si lacuit
- gresie de exterior antiderapanta 25 RON / mp
- lemn aparent din brad finisat si lacuit
- membrana de protectie
- tigla metalica VIKING, sau sindrila bituminoasa TEGOLA TOP SHINGLE STANDARD diverse nuante coloristice plus accesorii( jgheab, carlig, burlan, cot, dolie, calcan).
GARAJ ACOPERIT FARA PERETI. Se calculeaza cu 50 % din pretul / mp
- fundatie
- structura de lemn finisat si lacuit
- membrana protectie
- tigla metalica VIKING, sau sindrila bituminoasa TEGOLA TOP SHINGLE STANDARD diverse nuante coloristice plus accesorii( jgheab, carlig, burlan, cot, dolie, calcan).
PROIECTARE inclusa in pret si cuprinde
- Proiectul pt. Autorizatia de Constructie,
- documentatie pentru obtinerea avizelor si Certificatului de Urbanism,
- Proiect de. instalatii termice, electrice si sanitare faza PAC
Proiectul tehnic de executie, acolo unde este solicitat se achita suplimentar - 25 RON/mp.
ACTE NECESARE pentru incheierea contractului
- copie dupa actul de proprietate teren si planuri anexe
- copie dupa buletin
- studiu geologic al terenului
- ridicarea Topografica a terenului pentru Proiect Autorizatie de Constructie
MODALITATI DE PLATA : 10% in momentul semnarii contractului, 20 % pana cu maxim 15 zile inainte de inceperea efectiva a lucrarilor. Restul de 70%, se achita succesiv pe faze de executie astfel:
fundatie 20%,
structura 15%,
exterioare 15%,
finisaje exterioare 10%,
finisaje interioare 5 %,
receptie la predare-primire 5 %...
ALTE CHELTUIELI :
- Pentru constructiile realizate pe o raza mai mare de 10 Km. de Campina se achita 200 euro / luna cheltuieli de cazare a muncitorilor..
- Pentru constructiile realizate pe o raza de pana la 30 km de Campina se achita 1.5% cheltuieli de transport.
- Pentru constructiile realizate pe o raza mai mare de 30 km de Campina, dar nu mai mult de 150 km, in jud. limitrofe ( mun. Bucuresti, Ilfov, Dambovita, Brasov, Buzau ) se achita 3% suplimentar cheltuieli de transport.
- Pentru constructiile realizate in celelalte judete din Muntenia, in Dobrogea, sudul si centrul Moldovei, sudul si centrul Transilvaniei, dar nu mai mult de 300 km, se achita suplimentar 5% cheltuieli de transport.
- Pentru constructiile realizate in restul tarii , se achita suplimentar 10% cheltuieli de transport
