PRET: 425 euro mp cu TVA, suprafata construita desfasurata. Constructie parter + mansarda ( h camera parter 2.50 m, mansarda 2.40 m, h perete mansarda = 1.50 1.70 m., h pod = 1.75 m, l streasina = 0.60 m) suprafata construita intre 100-150 mp. Suprafetele construite mai mari de 150 mp beneficiaza de o reducere de 5 % din pret. Pentru suprafetele construite mai mici de 100 mp se aplica in plus 5% din prκt. Pentru constructiile - parter - se adauga in plus 5 %.
ARHITECTURA : Modele arhitecturale cu linii drepte, sarpanta in doua ape, la exterior. La interior se permite o baie pe nivel, fara compartimentari gen dresing-room, camara, debara.
FUNDATII : izolate, in cuzineti de adancime de pana la 1 m,
- centuri in elevatie, din fier beton Ψ12, cu etrieri Ψ8 din 20 in 20 cm, cu h= 35cm, l = 25 cm
- placa de beton armat cu grosime 10 cm cu un rand de plasa sudata Ψ6,
- folie polietilena sub plasa armata pt. ruperea capilaritatii
- umplutura compactata din pamant si pietris 16-31.
- inaltime elevatie 40 cm
STRUCTURA : prindere de fundatie cu conexpanduri Ψ 12-14mm, L= 180-250 mm, montate la 2 m si agrafe de fier Ψ6 la 1m.
- imbinare prin chertare, cu contravantuiri, prindere intre elemente cu cuie, scoabe si coltare metalice, tija metalica cu piulita si saiba la grinzi.
- stalpi de 12/12 la peretii si contrafise.
- dusumea din dulapi de 5cm
- grinzi intre nivele de 12/18
- capriori 10/10
- scandura de 2,5 cm la pod si astereala.
- lemn din rasinoase, neuscat, tratat ignifug pe elementele structurale..
TAMPLARIE:
- ferestre PVC alb, 3 camere, cu geam termopan, FLOAT
- suprafata tamplariei nu poate depasii 10 % din suprafata utila a incaperii.
Dimensiuni :
- bucatarie 90 / 120 cm, dubla deschidere
- baie 50 / 50 cm, dubla deschidere
- living si dormitoare 150 / 120 cm, o parte fixa si una mobila cu dubla deschidere.
- luminatoare casa scarii, hol 70 / 120 cm, fixe
- usa acces terase si balcoane, usa profil fereastra 70 / 210 cm, deschidere simpla, cu fereastra 70 / 120, dubla deschidere.
- usa exterioara metalica la intrarea principala 400 RON
- usi interioare celulare HDF, cu toc 350 RON/buc
SCARA INTERIOARA, Lemn brad uscat, finisat si lacuit, prevazuta cu mana curenta si balustrii, din brad, lacuit, fara plinta.
- scara glisanta de acces pod - 60/120 cm - 250 RON
INSTALATII SANITARE.
- bucatarie:- chiuveta din inox de perete cu o singura cuva80 RON
- baterie monocomanda 30RON
- baie parter :- lavoar cu picior - 70 RON
- baterie monocomanda pt. lavoar 25 RON
- wc clasic 75 RON
- bazin semiinaltime din plastic 40 RON
- oglinda 70/50 35 RON
-suport accesorii baie 50 RON
- trasee PVC pentru alimentare-evacuare masina de spalat.
- baie etaj : - lavoar cu picior 70 RON
- baterie monocomanda pt. lavoar 25 RON
- wc clasic 75 RON
- bazin la semiinaltime din plastic 40 RON
- cada fibra de sticla cu margine de protectie de fibra de sticla si suport metalic ( 1500x 700 ) 250 RON
- baterie monocomanda cu dus - 35 RON
- oglinda 70/50 30 RON
- suport accesorii baie.- 50 RON
- traseu PVC pt. evacuare ape uzate.
- trasee din polipropilena pentru apa calda si rece
INSTALATII ELECTRICE
- disjunctor
- trase electrice cu tub ignifug.- 5 trasee.
- iluminare ; un loc de lampa pt. fiecare 20 mp, hol, bai, dormitoare, bucatarie, doua locuri de lampa pt. sufragerie si 2 locuri de lampa pt. exterior. Corpuri de ilumninat tip aplica. 12-15 RON
- prize : cate 2 prize duble in dormitor, sufragerie si bucatarie, priza simpla in hol .- 7 RON
INSTALATII TERMICE. Calorifere de otel, gama dimensionala 22 x 600, trasee termice din polipropilena fara insertie, centrala termica pe gaze cu tiraj fortat.24 KW 1650 RON
INVELITOARE
- membrana de protectie.
- tigla metalica diverse nuante coloristice ( jgheab, carlig, burlan, cot, dolie, calcan).
- sageac si pazie lacuit.
SOCLU.
- hidroizolatie cu hydrostop, h = 40 cm, intre cotele -0.40 si +- 0.00 m
- tencuiala .
- trotuar perimetral cu latime de 60 cm, din beton armat cu plasa Ψ6, h = 10 cm, intre cotele 0.40 si 0.30 m
STRUCTURA PERETE EXTERIOR
- OSB 3 exterior, hidrofugat, #9 mm,
- profil pt polistiren
- polistiren expandat densitate 15, grosime 50mm
- plasa de armare 145 gr/cmp
- adeziv polistiren pt OSB
- masa de spaclu
- tencuiala decorativa R 15 culoare alb
- coltare de exterior cu plasa
STRUCTURA PERETE INTERIOR
- vata minerala necaserata 100 mm pe peretii exteriori si 50 mm la peretii interiori.
- structura metalica pt. rigips
- rigips ignifug de 12,5mm in camere si rigips de 12,5mm antiumezeala in bucatarie si bai.
- folie anticondens la peretii exteriori, bucatarie si baie
- coltare aluminiu
GROSIME PERETE : 25 cm
FINISAJE INTERIOARE.
- faianta bucatarie, h = 60 cm ( nu mai mult de 3 mp ), deasupra frontului de lucru, 20 RON/ mp.
- faianta bai, h = 1.8 m 20 RON/mp
- gresie, bucatarie, hol parter si bai, cu plinta 20 RON / mp
- pardoseli din parchet melaminat, dublu click 6 mm, diferite nuante, cu plinta si accesorii 20 RON /mp
- finisaj pereti cu vopsea lavabila alba.
- praguri de trecere intre gresie si parchet, la nivelul usilor interioare.
TAVAN INTRE NIVELE
- structura metalica pt. rigips
- tavan gips carton 9.5 mm
- vata minerala necaserata 50 mm
- folie anticondens intre etaj si pod.
PLACA PARTER
- sapa
PLANSEU ETAJ IN CAMERE
- OSB 2, interior, # 15 mm
PLANSEU BAI ETAJ
- hydrostop
- carton bituminat
- sapa
POD
- vata minerala necaserata 50 mm,
TERASE SI BALCOANE DESCOPERITE : Se calculeaza cu 30% din pretul / mp
- fundatie
- sapa
- gresie de exterior antiderapanta, cu plinta 25 RON / mp
- mana curenta si balustrii din brad finisat si lacuit
TERASE ACOPERITE. Se calculeaza cu 50 % din pretul / mp.
- fundatie
- sapa
- gresie de exterior antiderapanta, cu plinta.- 25 RON /mp
- mana curenta si balustrii din brad finisat si lacuit
- lemn aparent din brad finisat si lacuit
- membrana de protectie
- invelitoare, - tigla metalica diverse nuante coloristice ( jgheab, carlig, burlan, cot, dolie, calcan).
BALCOANE ACOPERITE . Se calculeaza cu 50 % din pretul / mp
- sapa
- mana curenta si balustrii din brad finisat si lacuit
- gresie de exterior antiderapanta, cu plinta 25 RON / mp
- lemn aparent din brad finisat si lacuit
- membrana de protectie
- invelitoare, - tigla metalica diverse nuante coloristice ( jgheab, carlig, burlan, cot, dolie, calcan).
GARAJ ACOPERIT FARA PERETI. Se calculeaza cu 50 % din pretul / mp
- fundatie
- structura de lemn finisat si lacuit
- membrana protectie
- invelitoare, - tigla metalica diverse nuante coloristice ( jgheab, carlig, burlan, cot, dolie, calcan).
PROIECTARE inclusa in pret si cuprinde Proiectul pt. Autorizatia de Constructie, documentatie pentru obtinerea avizelor si Certificatului de Urbanism, Proiect pt. instalatii termice, electrice si sanitare faza PAC.
Proiectul tehnic de executie, acolo unde este solicitat, se achita suplimentar 7 euro / mp
ACTE NECESARE pentru incheierea contractului
- copie dupa actul de proprietate teren si planuri anexe
- copie dupa buletin titular contract
- studiu geologic al terenului
- ridicarea Topografica a terenului pentru Proiect Autorizatie de Constructie.
MODALITATI DE PLATA :
- 10% in momentul semnarii contractului
- 20% cu maxim doua saptamani inainte de inceperea efectiva a lucrarilor
- Restul de 70%, se achita succesiv pe faze de executie astfel:
fundatie 20%,
structura 15%,
inchideri exterioare 15%,
finisaje exterioare 10%,
finisaje interioare 5 %,
receptie la predare-primire 5 %
TERMEN DE EXECUTIE, pentru o casa de 100 mp, 90 de zile calendaristice, in conditii de vreme prielnica ( fara ploaie, zapada)
ALTE CHELTUIELI :
- Pentru constructiile realizate pe o raza mai mare de 10 Km. de Campina se achita 150 euro / luna cheltuieli de cazare a muncitorilor.
- Pentru constructile realizate pe o raza de pana la 30 km de Campina se achita 1.5% suplimentar cheltuieli de transport.
- Pentru constructiile realizate pe o raza mai mare de 30 km de Campina, dar nu mai mult de 150 km, si in jud. limitrofe ( mun. Bucuresti, Ilfov, Dambovita, Brasov, Buzau ) se achita 3% suplimentar cheltuieli de transport
- Pentru constructiile realizate in celelalte judete din Muntenia, in Dobrogea, sudul si centrul Moldovei, sudul si centrul Transilvaniei, dar nu mai mult de 300 km, se achita suplimentar 5% cheltuieli de transport.
- Pentru constructiile realizate in restul tarii , se achita suplimentar 10% cheltuieli de transport.
