PRET – 449 euro mp cu TVA, suprafata construita desfasurata. Constructie parter + mansarda ( h camera parter 2.50 m, mansarda 2.40 m, h perete mansarda = 1.50 – 1.70 m., h pod = 1.75 m, l streasina = 0.60 m) suprafata construita intre 100-150 mp. Suprafetele construite mai mari de 150 mp beneficiaza de o reducere de 5% din pret. Pentru suprafetele construite mai mici de 100 mp se aplica in plus 5% din pret. Pentru constructiile - parter - se aduga in plus 5%.

FUNDATII, continue, pana la adancimea de 1m, latime 40 cm.

- centuri in elevatie, din fier beton  Ø12, cu etrieri Ø8 din 20 in 20 cm, cu h= 45cm, l = 25 cm         

- placa de beton armat cu grosime 10 cm cu un rand de plasa sudata Ø6,          

- folie polietilena sub plasa armata pt. ruperea capilaritatii          

 - umplutura compactata din pamant si pietris 16-31.         

- inaltime soclu 45 cm.

STRUCTURA, 

- pereti din zidarie, cu caramida eficienta mare (termobloc 290x240x180)

- sâmburi  centuri si boiandrugi, armate cu fier beton  Ø12, etrieri Ø8 din 20 in 20 cm

-  planşeu peste parter si etaj din beton armat cu fier beton  Ø12-14,

- calareti Ø8, grosime 12 cm.

STRUCTURA PERETE EXTERIOR           

- tencuiala           

- polistiren expandat densitate 15, grosime 50mm          

- plasa de armare 125 gr/cmp          

- adeziv polistiren          

- tencuiala decorativa R15, diverse nuante coloristice, sau placare cu Royal Siding PVC (model american), diverse nuante coloristice.      

- coltare de exterior cu plasa

STRUCTURA PERETE INTERIOR          

- folie anticondens GOLD SILVER            

- vata minerala necaserata URSA 100 mm pe peretii exteriori si 50 mm la peretii interiori.          

- structura metalica pt. rigips           

- rigips ignifug de 12,5mm in camere si rigips de 12,5mm antiumezeala in bucatarie si           bai.           

- folie anticondens SILVER GOLD  la bucatarie si baie           

- coltare aluminiu

GROSIME PERETE ZIDARIE EXTERIOR: 38 cm

TAMPLARIE, ,

- ferestre PVC alb, 3 camere, cu geam termopan, FLOAT          

- suprafata tamplariei nu poate depasii 10 % din suprafata incaperii.

Dimensiuni :                          

- bucatarie 90 / 120 cm, dubla deschidere                           

 - baie 50 / 50 cm, deschidere simpla                          

- living si dormitoare 150 / 120 cm, o parte fixa si una mobila cu dubla deschidere.                          

 - luminatoare casa scarii, hol 70 / 120 cm, fixe

- usa acces terase si balcoane, usa profil fereastra 70 / 210 cm, deschidere simpla,  cu fereastra 70 / 120, dubla deschidere.

-  usa exterioara metalica la intrarea principala– 400 RON

-  usi interioare celulare HDF, cu toc – 350 RON/buc

- silduri usi interioare– 40 RON

SCARA INTERIOARA  din beton, cu mana curenta din rasinoase finisata si lacuita,

 -          gresie pe treapta si contratreapta – 20 RON / mp

-           scara de acces pod, glisanta, 60cm / 110 cm – 250 RON      

 INSTALATII SANITARE.          

 - bucatarie :

-  chiuveta din inox – 80 RON                             

- baterie monocomanda – 30RON          

- baie parter :

- lavoar cu picior  - 70 RON                                

 - baterie lavoar– 25 RON                               

- wc clasic – 75 RON                               

 - bazin semiinaltime – 40 RON                               

- oglinda 70/50 – 35 RON                                

 -suport accesorii baie – 50 RON    

- cabina de dus - 450 RON

- baterie monocomanda cu dus - 45 RON                           

- trasee  PVC pentru alimentare-evacuare masina de spalat.         

- baie etaj :

- lavoar cu picior – 70 RON                              

- baterie monocomanda pt. lavoar – 25 RON                              

 - wc clasic – 75 RON                              

 - bazin la semiinaltime din plastic – 40 RON                              

- cada fibra de sticla– 250 RON                              

 - baterie dus - 35 RON                              

-  oglinda 70/50 – 30 RON                              

-  suport accesorii baie.- 50 RON                               

- traseu PVC pt. evacuare ape uzate.                                  

- trasee din polipropilena pentru apa calda si rece – 2.5 RON / ml

INSTALATII ELECTRICE          

-  disjunctor MARLIN  GERIN           

- trase electrice cu tub ignifug GEWIS.- 5 trasee.            

- iluminare ; un loc de lampa pt. fiecare 20 mp, hol, bai, dormitoare, bucatarie, doua locuri de lampa pt. sufragerie si 2 locuri de lampa pt. exterior. Corpuri de ilumninat tip aplica. – 12-15 RON

-          prize VIKO : cate 2 prize duble in dormitor, sufragerie si bucatarie, priza simpla in hol .- 7 RON

INSTALATII TERMICE. Calorifere de otel, gama dimensionala 22 x  600, trasee termice din polipropilena fara insertie, centrala termica pe gaze cu tiraj fortat.24 KW – 1650 RON

SARPANTA prindere de centuri cu agrafe de fier Ø6 la 1m.         

- structura 10.10 - imbinare prin chertare, cu contravantuiri, prindere intre elemente cu cuie, scoabe si coltare metalice, tija metalica cu piulita si saiba la grinzi.         

- capriori 10/10- scandura de 2,5 cm la astereala.          

- lemn din rasinoase, neuscat, tratat ignifug si insectofungicid. 

INVELITOARE

- membrana de protectie.

- tigla metalica VIKING, sau sindrila bituminoasa TEGOLA TOP SHINGLE STANDARD diverse nuante coloristice plus accesorii( jgheab, carlig, burlan, cot, dolie, calcan).

- sageac si pazie lacuit

SOCLU.          

- hidroizolatie cu hydrostop APLA, h = 50 cm,  intre cotele -0.50 si +- 0.00

- tencuiala decorativa pentru soclu , h = 40 cm, intre cotele – 0.40 si  +- 0.00

- trotuar perimetral cu latime de 60 cm, din beton armat cu plasa Ø6, h = 10 cm, intre cotele – 0.50si – 0.40

FINISAJE INTERIOARE Se ia in calcul pretul din ofertele hypermarket-urilor, sau magazinelor cash-carry, de specialitate         

- faianta bucatarie, h = 60 cm ( nu mai mult de 2 mp ), deasupra frontului de lucru,– 15 RON/ mp.          

- faianta bai, h = 1.8 m – 15 RON/mp          

- gresie, bucatarie, hol parter si bai, cu plinta – 15 RON / mp          

- pardoseli din parchet melaminat, dublu click 6 mm, diferite nuante, cu plinta – 20 RON /mp         

- finisaj pereti cu vopsea lavabila alba.         

- praguri de trecere intre gresie si parchet, la nivelul usilor interioare.

TAVAN INTRE NIVELE         

 - structura metalica pt. rigips          

- tavan gips carton 9.5 mm          

- vata minerala necaserata URSA 50 mm         

- folie anticondens GOLD SILVER intre etaj si pod.

PLACA PARTER SI ETAJ          

- sapa

POD           

-  vata minerala necaserata URSA 50 mm

TERASE SI BALCOANE DESCOPERITE : Se calculeaza cu 30% din pretul / mp-          sapa          

- gresie de exterior antiderapanta, cu plinta – 25 RON / mp          

- lemn aparent din brad finisat si lacuit

TERASE ACOPERITE. Se calculeaza cu 50 % din pretul / mp.          

- fundatie          

- sapa          

- gresie de exterior antiderapanta, cu plinta.- 25 RON /mp           

 - mana curenta si balustrii din brad finisat si lacuit          

 - lemn aparent din brad finisat si lacuit          

- membrana de protectie           

- tigla metalica VIKING, sau sindrila bituminoasa TEGOLA TOP SHINGLE STANDARD diverse nuante coloristice plus accesorii( jgheab, carlig, burlan, cot, dolie, calcan).

BALCOANE ACOPERITE . Se calculeaza cu 50 % din pretul / mp          

- sapa          

- mana curenta si balustrii din brad finisat si lacuit          

- gresie de exterior antiderapanta – 25 RON / mp          

- lemn aparent din brad finisat si lacuit          

- membrana de protectie          

- tigla metalica VIKING, sau sindrila bituminoasa TEGOLA TOP SHINGLE STANDARD diverse nuante coloristice plus accesorii( jgheab, carlig, burlan, cot, dolie, calcan).

GARAJ  ACOPERIT FARA PERETI. Se calculeaza cu 50 % din pretul / mp          

-  fundatie

-    structura de lemn finisat si lacuit

-  membrana protectie

- tigla metalica VIKING, sau sindrila bituminoasa TEGOLA TOP SHINGLE STANDARD diverse nuante coloristice plus accesorii( jgheab, carlig, burlan, cot, dolie, calcan).

PROIECTARE inclusa in pret si cuprinde

- Proiectul  pt. Autorizatia de Constructie,

- documentatie pentru obtinerea avizelor si Certificatului de Urbanism,

- Proiect de. instalatii termice, electrice si sanitare faza PAC.

Proiectul tehnic de executie, acolo unde este solicitat se achita suplimentar - 25 RON/mp.

ACTE NECESARE  pentru incheierea contractului          

- copie dupa actul de proprietate teren si planuri anexe           

- copie dupa buletin          

 - studiu geologic al terenului

-   ridicarea Topografica a terenului pentru Proiect Autorizatie de Constructie

MODALITATI DE PLATA : 10% in momentul semnarii contractului, 20 % pana cu maxim 15 zile inainte de inceperea efectiva a lucrarilor. Restul de 70%, se achita succesiv pe faze de executie astfel:

fundatie 20%,

structura 15%,

exterioare 15%,

finisaje exterioare  10%,

finisaje interioare 5 %,

receptie la predare-primire 5 %...

ALTE CHELTUIELI :          

- Pentru constructiile realizate pe o raza mai mare de 10 Km. de Campina se achita 200 euro / luna cheltuieli de cazare a muncitorilor. 

- Pentru constructiile realizate pe o raza de pana la 30 km de Campina se achita 1.5% cheltuieli de transport.                  

- Pentru constructiile realizate pe o raza mai mare de 30 km de Campina, dar nu mai mult de 150 km, in jud. limitrofe ( mun. Bucuresti,  Ilfov, Dambovita, Brasov, Buzau ) se achita 3% suplimentar cheltuieli de transport.                     

- Pentru constructiile realizate in celelalte judete din Muntenia, in Dobrogea, sudul si centrul Moldovei, sudul si centrul Transilvaniei,  dar nu mai mult de 300 km, se achita suplimentar  5% cheltuieli de transport.                      

- Pentru constructiile realizate in restul tarii , se achita suplimentar 10% cheltuieli de transport.