Constructii case lemn – Casa din lemn, Breaza, jud. Prahova – episodul 3 – finisaje exterioare

Episodul pe care il prezentam astazi, aduce un pas inainte, in desfasurarea lucrarilor de constructie a casei cu structura de lemn, de la Breaza.
Profitand de etapa de lucru in care suntem, cu lucrarea nostra, adica termoizolarea fatadei casei, am sa incerc sa vorbesc, si sa explic, ce este certificatul energetic al unei cladirii, certificat care a devenit obligatoriu pentru orice tranzactie imobiliara, cum se obtine acesta , de unde si cat costa.
Certificatul energetic este o cerinta a Uniunii Europene, iar incepand cu 1 ianuarie 2011 este obligatoriu la orice tranzactie a unui imobil (vanzare, inchiriere).
Certificatul energetic este un document tehnic cu caracter informativ, care atesta performanta energetica a cladirii, si incadreaza cladirea intr-o clasa de performanta energetica.
Prin certificatul energetic potentialul cumparator sau chirias este informat asupra performantei energetice a imobilului. Acesta atesta cat de eficienta este, sau nu, o cladire in consumul resurselor (combustibil, energie electrica, energie termica),  fiind extrem de util in analiza metodelor de reducere a acestor cheltuieli.
Certificatul energetic se poate obtine de la Auditorii Energetici atestati de catre Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului.
Certificare energetica a imobilului dureaza maxim o saptamana de la depunerea completa a dosarului, iar pre urile variaza intre de 2-3-4 euro/ mp fara TVA.
Certificatul Energetic arata cat de pregatita este cladirea pentru a face fata temperaturilor foarte joase iarna, sau foarte ridicate, vara. Altfel spus, cata energie trebuie sa consumi pentru a avea o temperatura optima in mijlocul iernii si in miez de vara.
Clasele de performanta energetica reprezinta un indicator prin care se stabileste capacitatea unei cladiri de a economisi energie. Practic, cladirea  primeste o ”nota” de la A la G (de la cel mai mic pana la cel mai mare consum de energie). Fiecare clasa are in spate un punctaj de la 1 la 100, acesta fiind stabilit cu ajutorul mai multor parametrii, cum ar fii :
La cladirile vechi :
- planul de amplasament al cladirii
- planul structurii cladirii
- planuri si descrieri ale instalatiilor de incalzire sau racire in cladirea construita
- date tehnice despre materiale de constructii folosite,
- date tehnice despre echipamentele de instalatii de incalzire, climatizare, ventilatie
- consumurile lunare pe ultimul an pentru energie electrica, gaz, apa rece si cal da, canalizare – deseurile
La cladirile noi ce urmeaza a se construi
- Ce echipamente si materiale se vor folosi in instalatiile din cladire
- Descrierea instalatiilor de energie electrica, de gaz, de furnizare apa – calda, apa – rece si canalizare in instalatiile din cladire
Aceste informatii se regasesc in planurile PAC si PT ale constructiei in baza careia se primeste Autorizatia de Construire a cladirii.
Cele mai eficiente metode de imbunatatire a performantei energetice din punct de vedere cost versus beneficii ar fi:
- termoizolarea peretilor exteriori
- folosirea geamurilor termopan
- termoizolarea acoperisului sau a terasei
- optimizarea iluminatului interior si folosirea pe cat posibil a luminii naturale
- optimizarea incalzirii apei calde
- optimizarea sistemului de incalzire si racire
- folosirea pe cat posibil a resurselor regenerabile
In speranta ca toate informatiile pe care le-am prezentat aici va vor fi de un real folos, va las acum sa urmariti imaginile cu termoizolarea exterioara, pe care am facut-o noi, casei din lemn de la Breaza.

www.casaneo.ro

Constructii case structura de lemn – casa din lemn de la Bucuresti – ultimul episod – finalizarea casei

Se incheie azi, un nou episod, din seria povestioarelor noastre, legate de prezentarea in fata dvs, a lucrarilor de constructie a caselor pe structura de lemn, pe care firma noastra le desfasoara.
De aceasta data, nu am sa vorbesc eu, foarte mult, pentru ca vreau sa las imaginile sa faca acest lucru , in locul meu, si sunt convins ca o vor face foarte bine.
Atat am sa spun, ca, Casa de Lemn Elena, caci asa se numeste ea – o gasiti pe site-ul nostru  www.casaneo.ro – si costa la cheie cu TVA, cu tot – 51.975 euro.
Pentru cei interesati, de mai multe informatii, despre casa, o pot face accesand link-ul :
http://www.casaneo.ro/case-structura-lemn-667/casa-lemn-elena-92.html
Principalele caracteristici tehnice ale casei sunt :
Suprafata construita desfasurata :
- 158,75 mp, din care
- 130 mp casa,
- 24 mp terasa acoperita
- 4,75 mp balcon acoperit
Numar incaperi : 10
Parter : 5 incaperi, living , bucatarie, birou, baie, hol
Mansarda : 5 incaperi, 3 dormitoare, baie, hol
Si acum filmuletul de prezentare. Nu uitati, astept opiniile voastre despre casa, aici.

www.casaneo.ro

Constructii case lemn – casa din lemn, Breaza, jud. Prahova – episodul 2 – structura de lemn

Structura de lemn a casei de la Breaza, pe care o prezint in imagini, astazi, aduce treptat la lumina, unul dintre cele mai reusite proiecte arhitecturale, in opinia mea subiectiva, dintre toate cele pe care le-am ridicat de-a lungul timpului. Asta ramane de vazut din ceea ce va sa fie la final.
In acest articol de azi vreau sa vorbesc despre ceea ce inseamna, ca importanta, si cum si cand se face ignifugarea si insectofungicizarea structurii de lemn a unei case.

Ignifugarea si insectofungicizarea, se realizeaza pe structura de lemn, dupa montarea ei, placarea peretilor exteriori cu OSB si montajul invelitorii. Aplicarea se face prin pulverizare in mai multe straturi succesive de catre o firma si cu materiale avizate de catre ISU, si certificate de organismele europene si romanesti.

Aplicarea stratului ignifugo-insectofungicid, nu se face dacat dupa prelevarea din lemn a probelor de umiditate si se executa numai daca umiditatea lemnului este sun 20%, in caz contrar aplicarea este inutila. Avantajul aplicarii prin pulverizare a stratului ignifug si insectofungicid, dupa montarea pe exterior a OSB-ului este ca, se asigura protectie ignifuga si insectofungicida si placilor de OSB.

Dupa incheierea procesului de ignifugare si insectofungicizare, se ridica proba din lemnul pe care acesta a fost aplicat si se depune la un organism de certificare agrementat, in vederea obtinerii certificariii calitati operatiunii executate. Garantia acordata de catre producatorul produsului pentru ignifugare si insectofungicizare este de 5 ani, iar materialul ignifug, intarzie aprinderea lemnului cu 90 minute.

Certificatul care se obtine, si care certifica calitatea materialului si a modului de aplicare a ignifugarii, este elementul fundamemntal pe baza caruia se poate face asigurarea casei, atunci cand ea este gata si vrem sa ne punem la adapost investitia facuta. Toate societatiile de asigurare fac asigurari pentru casele de lemn numai pe baza certificatului care atesta realizarea ignifugarii.

Atunci cand construiti o casa din lemn, in regie proprie, nu apelati si nici nu va lasati pacaliti, de zilieri, care va vor spune ceva de genul “Lasa seful, ca dam noi cu pensula pe lemn, cumpara matale substanta ca de restul ne ocupam noi”. Daca acceptati acest lucru, trebuie sa stiti ca operatiunea astfel realizata, nu are nici o valoare, nici tehnica, nici finaciara, dar mai ales nu puteti face o asigurare la casa.

La final, va las sa urmariti imaginile, cu prezentarea modului in care s-a ridicat structura de lemn a casei de la Breaza, unde in final veti putea vedea si cum arata o structura de lemn ignifugata.

www.casaneo.ro

Constructii case lemn – Casa de lemn Paulesti, jud, Prahova – episodul 3 – finisaje exterioare

Odata cu avansarea lucrarilor de constructie  a casei din lemn de la Paulesti, inregistram si o premiera, in lucrarile de anvelopare a constructiilor realizate de firma noastra. Este pentru prima oara, cand la termosistemul aplicat unei case de lemn, folosim polistirenul grafitat. Asteptam si noi, nerabdatori, acum, sa predam casa, aceasta sa devina locuita, sa treaca prima iarna peste ea, si sa aflam direct de la sursa – proprietarii, eficienta energetica a acestui material, considerat nu de putini specialisti, inovator.

Pana la confirmarea sau infirmarea, din teren, de la fata locului a fiabilitatii termice a acestui tip de polistiren, vreau in acest articol sa fac o prezentare cu date tehnice date de producatori, a ceea ce inseamna polistirenul grafitat, si pe cat posibil o comparatie a acestuia cu polistirenul clasic pentru exterior – EPS 70 sau EPS 80.

Potrivit specialistilor, avantajele acestuia sunt multiple, izoland destul de bine cladirea atat in interior, cat si in exterior, pastrand confortul termic si fonic de care are nevoie orice constructie.

Polistirenul grafitat se foloseste pentru placarea peretilor la exterior, fiind un material cu o duritate destul de mare, ceea ce ii confera mai multa rezistenta. In compozitia sa, producatorii folosesc polistirenul in combinatie cu praful de grafit, capabil sa fereasca constructia de radiatiile soarelui.

Costurile la intretinere vor putea fi reduse in acest fel intr-o proportie de pana la 50% intrucat polistirenul grafitat reuseste iarna sa pastreze caldura in interiorul cladirii, iar in timpul verii nu da voie razelor puternice ale soarelui sa patrunda, creand un mediu mai racoros, Conductivitate termica imbunatatita cu 23% (0,031 in loc de 0,040) fata de EPS clasic.

Porozitatea deschisa, flexibilitatea si elasticitatea materialului sunt alte avantaje la fel de importante. Datorita rigiditati sale, polistirenul grafitat va putea fi folosit la exterior fara a mai fi nevoie sa tencuiti cladirea inainte de a fi aplicat. Asa ca acesta poate fi montat direct pe perete, pe deasupra sa aplicandu-se un strat de plasa subtire de sarma pe care ulterior se va aplica un alt strat subtire de glet sau tencuiala decorativa.

De asemenea, acest tip de polistiren permite reducerea stratului termoizolant de la exterior, beneficiind de mult mai multe avantaje decat polistirenul clasic. In acest mod el va putea fi montat si in jurul ferestrelor, chiar pe glafurile acesteia intrucat in aceste locuri are loc cel mai mare transfer de caldura din interior spre exterior si invers.

Desigur, in final ramane, un aspect destul de important, si deloc de neglijat, pretul. Daca un bax de polistiren normal de 50 mm, ( 5 mp/ bax ), de exterior, costa 41 lei/bax, polistirenul grafitat, costa 65 lei/bax, pentru aceiasi grosime a acestuia. Deci un pret un pic spre dublu. Ramane de vazut daca se justifica in realitate investitia, prin reducerea efectiva a costurilor de incalzire. Voi reveni cu informatii certe, cand le voi avea.

Si acum prezentarea in imagini a lucrarii noastre

www.casaneo.ro

Constructii case lemn – casa din lemn, Breaza, jud. Prahova – episodul 1 – fundatia casei

Pornim astazi, la un nou drum, si un nou serial, de prezentarea a constructiilor de case pe structura de lemn, pe care firma noastra le executa.
Aducem incepand de azi, in fata dvs., spre analiza si prezentare constructia care a inceput in localitatea Breaza,  jud. Prahova.
Ca la orice inceput de constructie, astazi, va vom arata imagini, cu care poate multi din cei care ne urmaresc frecvent, sunt familiriazati, si ma refer aic,i strict la tehnologia de executie a unei fundatii pentru o casa din lemn.
Ceea ce am sa vreau sa aduc in discutie, astazi, profitand de ocazia oferita cu prezentarea acestei fundatii, este, clasificarea tipurilor de beton si modul de utilizare al acestora, asta pentru a veni in intampinarea celor care nu sunt familiarizati cu terminologia tehnica, gen beton B150 sau C12/16.
Betonul este unul dintre materialele foarte des utilizate in domeniul constructiilor, fiind un amestec obtinut din ciment, agregate (nisip, pietris), apa, si adaosuri chimice (substante introduse in masa amestecului, care produc modificari dorite ale proprietatilor betonului proaspat sau intarit, precum: imbunatatirea lucrabilitatii, accelerarea sau intarzierea prizei, micşorarea temperaturii de inghet, duritatea suprafetei, rezistenta la uzura, rezistenta la penetrarea radiatiilor etc.)
Tipurile de beton se clasifica,  tinand de materialele din compozitia sa, in   :
1. dupa rezistenta la compresiune -  cele mai cunoscute si folosite in constructia caselor, indiferent de tipul de structura – B 100 sau C 8/10, este tipul de beton care era recomandat in trecut, de catre proiectantii de fundatii, pentru umplerea sectiunii din pamant a fundatiei, adica fundatia propriu-zisa, insa, in ultimii ani, acest tip de beton a fost considerat destul de slab si a fost inlocuit cu – B 150 sau C 12/15, care poate fi folosit atat la turnarea in fundatie, cat si, sau mai ales la turnarea grinzilor de fundatie ( partea armata a fundatiei, ceea ce ulterior formeaza pe exterior si soclul casei ). In final avem un beton de o calitate superioara, B 200, sau C 16/20, folosit la turnarea tuturor celorlalte elemente structurale ale unei constructii, de tip P + 1, adica, la placa slab armata a fundatiei, dar si stalpi, grinzi, boiandrugi, centuri si placa peste parter, in cazul constructiilor de zidarie.
2.  dupa tipul de agregat folosit in componenta betonului, acesta poate fi ; 16 – 30 ( unde cifrele indica diametrul pietrelor care intra in componenta betonului, de la 16 la 30 mm ), ceea ce inseamna, un beton mai grosolan, si se foloseste la turnarea in pamant a betonului, dar numai in cazurile in care turnarea nu se face cu o pompa. Agregatul cel mai utilizat este 0-16, datorita faptului ca permite turnarea mecanizata a betonului, iar prin finetea pe care o data acestuia, asigura o mai buna comprimare a betonului in cofraj, eliminand riscul aparitiei de segregari.
3. dupa cantitatea de apa, din amestecul de beton, acestea pot fi : vartos, fluid si foarte fluid.
In speranta, ca am reusit sa fiu cat mai pe intelesul tuturor in explicarea tipurilor de beton, am sa mai spun, inainte de a va lasa sa urmariti imaginile cu fundatia noastra, doar ca, clasificarea betoanelor este mult mai ampla decat ceea ce am prezentat eu aici, insa m-am rezumat la clasificarile dupa tipurile cele mai uzuale, folosite la constructiile de case.
Si acum imaginile .

www.casaneo.ro

Constructii case structura de lemn – casa din lemn Bucuresti – episodul 3 – finisaje exterioare

Cu pasi repezi, constructia casei din lemn din Bucuresti, se apropie de finalizare. Astazi va vom prezenta cum au decurs lucrarile la finisajele exterioarea ale casei.
Profitand de ocazie, am sa incerc sa vin in intampinarea, tuturor celor care ne intreaba, care nivel de izolarea, termica, al casei este mai bun. Sa pun polistiren de 10 cm la exterior ? sau sa folosesc vata minerala mai groasa la interior ? ba chiar nu ar fi bine sa montez la interior si polistiren, si vata ?
Am sa incerc sa raspund pe rand la toate aceste intrebari, aducand in atentie, si argumentele tehnice aferente.
Asa cum am spus nu de putine ori, nivelul de izolare termica, standard, pe care il oferim noi, adica polistiren de 5 cm la exterior si vata minerala de 10 cm la interior, asigura un nivel de izolare termica a casei, care permite vara, la temperaturi exterioare de 40 grade C, o temperatura interioara in casa de 23 grade C, iar iarna la o temperatura exterioara de -10 grade C, o temperatura in casa de + 10 grade C. In ambele variante, temperaturile interioare sunt cele naturale, adica ne sustinute de aparate de incalzire-racire. In termeni tehnici polistirenul de 5 cm, la exterior are o conductivitate termica de 0,045 W/mK, la care se adauga vata minerala cu o conductivitate termica de 0,042 W.mK. Avem astfel un total de 0,087 W/mK.
O prima concluzie care o tragem, analizand aceste cifre este ca, vata minerala este un izolator termic, mai bun decat polistirenul. Trebuie specificat pentru cei care nu sunt avizati, ca, conductivitatea este mai buna, cu cat valoarea care o defineste, este mai mica.
Mergem mai departe in analiza nostra, la varianta polistiren de 10 cm la exterior, cu vata minerala de 10 cm la interior si avem conductivitate termica, polistiren – 0,040 W/mK,vata minerala – 0,042 W/mK, si un total de 0,082 W/mK.
Concluzie, diferentele intre cele doua variante de izolare exterioara, sunt foarte mici si nu avem un plus atat de mare, in confortul termic, precum pare in imaginatia multora diferenta de 5 cm dintre cele 2 variante.
Despre varianta trei, cu polistiren la exterior si vata cu polistiren la interior, nici nu vreau sa vorbesc, intru-cat este o varianta esuata din start, deoarece, polistirenul este recunoscut ca fiind generator de umezeala, in sensul ca il retine, ne dand voie peretelui sa respire, si astfel folosit la interior, ne vom trezi cu un mare mucegai in interiorul peretelui, si o data cu asta, probabil ne vom intreba de ce avem probleme cu respiratia si aerul din casa.
Recomandarea nostra este ca toti cei care vor sa mareasca nivelul de confort termic din casa, sa dea mai multa importanta vatei minerale, si sa foloseasca cu incredere acest material, in detrimentul polistirenului. In plus vata minerala asigura si un bun confort fonic, in functie de grosimea lui. Dar despre asta vom vorbi cu alta ocazie.
In final, vreau sa subliniez faptul ca, calculele prezentate mai sus sunt valabile doar pentru casele cu structura de lemn. Calculul pentru structurile de zidarie, comporta alta analiza, total diferita de casele din lemn.
La final sa revenim la oile nostre, cu imaginile casei din Bucuresti.

www.casaneo.ro

Constructii case lemn – Stupini, jud. Brasov – ultimul episod – predarea casei

Un nou capat de linie in seria povestioarelor noastre, legate de prezentarea in fata dvs, a lucrarilor de constructie a caselor pe structura de lemn, pe care firma noastra le desfasoara.
Vorbele, prefer sa fie cat mai putine, in astfel de momente, pentru ca vreau sa las imaginile sa faca acest lucru , in locul meu, si sunt convins ca o vor face foarte bine.
Constructia casei de lemn, de la Stupini, jud. Brasov, se afla in prezentare detaliata pe pagina nostra de web www.casaneo.ro , sub numele de Casa lemn Sofia, costa la cheie 46.692 euro cu TVA , si poate fi vizualizata accesand link-ul :
http://www.casaneo.ro/case-structura-lemn-667/casa-lemn-sofia-91.html
Cateva detalii sumare legate de casa, suna cam asa :
Suprafata construita desfasurata :
- 143 mp, din care
- 124 mp casa,
- 14 mp terase descoperite
- 5 mp balcon descoperit
Numar incaperi : 11
Parter : 5 incaperi, living cu loc de luat masa, bucatarie, camera tehnica baie, hol
Mansarda : 6 incaperi, 3 dormitoare, dressing, baie, hol

Si in final imaginile :

www.casaneo.ro

Constructii case lemn – Casa de lemn Paulesti, jud, Prahova – episodul 2 – structura de lemn

Astazi,  am sa va prezint cum am construit noi structura de lemn a casei de la Paulesti, jud. Prahova. Am sa profit de ocazie si am sa incerc, sa fac o comparatie intre structura de lemn clasica, cea pe care lucram si noi, si structura de lemn tip framing. Asta pentru ca, nu de putine ori, am fost intrebat, care este diferenta intre cele doua tipuri de structura.
Analiza comparativa pe care am sa o prezint a fost realizata de profesorii universitari ai Universitatii Tehnice “Gheorghe Asachi”, din Iasi, Dorina Iosipescu si Iulian Astanei, si publicata in Revista Romana de materiale in anul 2012, articol pe care il puteti vedea in totalitate accesand link-ul : http://solacolu.chim.upb.ro/pag82_93_2012web.pdf
Iata lucrurile cele mai interesante spicuite din articol :
“Structurile de rezistenţă din cadre din lemn, alcătuite din stâlpi şi grinzi, sunt realizate prin tehnologii tradiţionale, în final rezultând un cadru rigid spaţial care asigură structura portantă a clădirilor. Cu un număr relativ redus de elemente structurale din lemn, dar care prezintă în secţiune transversală dimensiuni mari, această tehnologie de execuţie poate crea structuri portante puternice, care pot fi completate pentru închideri şi compartimentări, fie prin umplerea cu diverse materiale a golurilor create de cadrele din lemn, sau prin învelirea completă a cadrelor cu o varietate de alte materiale sub formă de panouri.
Structura de rezistenţă din cadre uşoare din lemn, cunoscută în literatura de specialitate ca structura „framing”, are mai multe în comun cu proiectarea şi realizarea mobilierului din
lemn decât cu procedurile de construcţii convenţionale. Structura „framing” este o soluţie
tehnică de structură care presupune realizarea unui sistem portant spaţial realizat din cadre transversale sub forma unor grinzi Vierendeel formate din stâlpi/montanţi, grinzi şi căpriori, de care se ataşează celelalte elemente de completare a sistemului portant. În esenţă, structurile „framing” creează un „schelet” pentru clădire care se completează cu materiale termoizolante şi fonoabsorbante.
Din punct de vedere al acţiunii seismice, cadrele dese au o comportare unitară, toată structura fiind angrenată în preluarea acţiunii orizontale. La polul opus, cadrele tradiţionale având elementele mai distanţate şi îmbinările dintre ele semirigide, rolul de preluare a sarcinii orizontale se transferă pe element.
Consumul de material lemnos creşte cu aproximativ 20%-25% în cazul structurii de rezistenţă de tip „framing” datorită numărului crescut de elemente, care nu este compensat volumetric de valorile reduse ale caracteristicilor geometrice în secţiune transversală. Consumul de material lemnos se poate compensa în costul total al clădirii având în vedere că pereţii despărţitori sunt deja realizaţi.
Rezistenţa la foc este mai mare la structurile tradiţionale având o suprafaţă expusă la foc mai mică comparativ cu structura de tip „framing”.
Cadrele din lemn tradiţionale oferă libertatea recompartimentării spaţiului interior fără
a afecta rezistenţa sau stabilitatea structurii.”
Asadar, pentru cei care m-ai au vreun dubiu, legat de, care tip constructiv, al unei structuri din lemn, este mai bun, va las pe voi singuri sa trageti concluziile.
Acum imaginile or sa exemplifice, cum se executa o structura de lemn clasica, precum cea executata de firma noastra.

www.casaneo.ro

Constructii case lemn – Stupini, jud. Brasov – episodul 3 – finisaje exterioare

Iata cum, odata cu primii ghiocei, si venirea primaverii, constructiile nostre cresc si ele.
Vremea care a inceput sa dea semne de imblanzire,cu temperaturi constant pozitive atat ziua cat, m-ai ales noaptea, ne-au permis sa demaram lucrarile la exterior, ale caselor de lemn, aflate in derulare constructiva.
Vremea primavaratica, a venit ca o manusa pentru aceasta lucrare, intru-cat lucrarile la interior avanseaza destul de repede, astfel incat, in maxim doua saptamani, casa va fi gata, in partea interioara, iar finalizarea exteriorului reprezenta pentru noi o problema, in sensul finalizarii si predarii casei.
Am sa vorbesc astazi, profitand de ocazie, aplicarea termosistemului la aceasta casa, despre ceea ce este si cum influenteaza  – condensul – casa nostra, si cum putea reduce efectele acesteia

Cum se explica fenomenul de condens?
Aerul atmosferic contine, totdeauna o cantitate de umezeala, sub forma de vapori de apa. Inainte de a va explica fenomenul propriu-zis, trebuie sa intelegeti ca aerul cald poate sa contina o cantitate de vapori mai mare, decat poate sa contina aerul rece. Cantitatea maxima de vapori de apa, ce poate fi continuta de un metru cub de aer, aflat la diverse temperaturi, o puteti vedea mai jos:
Temperatura aerului ̊C – Cantitatea maxiva de vapori in apa
-10 grade  – 2 g/mc , 0 grade – 4,84 g / mc, + 10 grade – 9,4 g/mc, + 16 grade – 13,6 g/mc, +20 grade – 17,3 g/mc, + 40 grade – 30,3 g/mc

Ce se intampla intr-o camera incalzita?
La o temperatura de +20 ̊C si umiditate de 60%, aerul poate sa contina 10,38 g/mc vapori de apa
Aerul cald, incarcat cu acesti vapori, tinde sa migreze spre zonele reci. Aerul se va raci in contact cu suprafetele reci si nu va mai putea tine in suspans toata aceasta umezeala.
Daca va uitati in tablel, la +10 ̊C aerul poate sa tina maxim 9,4 g/mc vapori . Cantitatea pe care nu a putut sa o mai tina in suspans, a condensat. De fapt s-a atins presiunea maxima, inca de la temperatura de +12 ̊C, aceasta temperatura fiind punct de roua, in acest exemplu.
Temperatura pentru care presiunea partiala a vaporilor de apa atinge presiunea maxima de saturatie se numeste punct de roua. Este temperatura la care apare condensul.

Ce legtura are punctul de roua cu suprafata peretilor?
Daca temperatura suprafetei interioare a unui perete exterior (sau a unei portiuni de perete: grinda, buiandrug de beton) este egala sau mai mica decat punctual de roua, apare condesul pe suprafata acelui perete.
Temperatura la care apare condensul nu este 0 ºC, cum gresit se mai spune.Temperatura de condens este sub 0 ºC.

Ce masuri se pot lua pentru a preveni condensul pe suprafata peretilor?
Prima masura este sa izolam elementele de constructii, in cazul nostru aplicand la exteriorul peretelui, polistiren. Marind rezistenta lor termica se mareste temperatura suprafetelor interioare, in asa fel incat aceasta temperatura, sa nu coboare cu mai mult de 4 ºC fata de temperatura aerului interior, la pereti, sau cu mai mult de 2 ºC la pardoseli si 3 ºC la tavane.
In bai (incaperi cu umiditate ridicata, pana la 75%) se impune o bariera de vapori pe suprafata interioara a tencuielii peretilor (nu si pe tavan) care poate fi chiar gresia aplicata etans. In acest fel se evita umezirea crescanda a elementelor de constructie. In plus, se poate reduce umiditatea aerului interior cu ajutorul instalatiilor de ventilatie.
In incaperile de locuit, in care umiditatea creste doar in unele perioade, sunt de preferat tencuielile interioare poroase care joaca rolul de regulator al regimului de umiditate. Aceste tencuieli absorb umiditatea in exces, cand aceasta umiditate creste si o cedeaza aerului inconjurator cand sunt supuse uscarii.

In speranta ca nu v-am facut capul calendar cu atatea date tehnice, si cu speranta ca a-ti inteles importanta izolarii exterioare si interioare a unei case, va las sa vizualizati imaginile cu derularea finisajelor exterioare ale casei noastre de la Stupini.

www.casaneo.ro

Constructii case lemn – Casa de lemn Paulesti, jud, Prahova – episodul 1 – fundatia casei

Iata cum ieri, incheiam un serial din seria povestirilor nostre legate de constructiile caselor din lemn, si, pornim, iata, cu un nou serial, si cu o noua constructie. Profitand de vremea blanda pe care ne-a oferit-o, cea de-a doua parte a lunii februarie, am pornit asadar la treaba.
Vreau sa vorbesc in episodul de astazi, profitand de ocazaia data, de ridicarea acestei fundatii, despre ce si cum influenteaza costurile de realizare a unei fundatii, structura geotehnica a terenului.
Spuneam in povestirile mele mai vechi, cat de important este sa fin atenti, atunci cand achizitionam terenul pe care urmeaza sa construim casa. Sa tinem cont de mai multi factori, cum ar fi, pozitionatrea fata de utilitati, dar iata, acum, si istoria terenului.
Spun acest lucru pentru ca multe terenuri, din zona marilor orase, au fost candva mlastini, sau gropi de gunoi, iar astazi se vand ca teren construibil si pret de zona rezidentiala.. Pentru a evita orice fel de surpriz,e este bine sa solicitam vanzatorului, sau daca nu primariei locale, un certificat de urbanism al terenului.
Acest certificat ne poate spune multe despre, ce a fost, este, si va putea fi in vitor, terenul pe care vrem sa il cumparam. Ba mai mult putem contacta un geotehnician, cunoscator al zonei de locatie al terenului ( il putem gasi printr-o simpla intrebare la primarie ), specialist care ne poate da un minim de informatii geotehnice, legate de zona in care se afla terenul.
De ce insist cu geotehnicianul ? Pentru ca, o data cumparat terenul si demararea actelor pentru obtinerea autorizatiei de constructie pentru casa, vom fi obligatoriu pusi in situatia obtinerii studiului geotehnic. Realizarea studiului geotehnic este necesara din doua puncte de vedere :
1. pentru ca, este obligatoriu ca document in dosarul pentru autorizatia de constructie, si
2. pentru ca, este solicitat de catre inginerul structurist, care realizeaza planurile de fundatii, deasemenea obligatorii in obtinerea autorizatiei de constructie.
Si acum, am ajuns, in sfarsit, la ceea ce vroiam sa punctez inca de la inceputul articolului. Intre studiul geotehnic si adancimea de fundare, si automat costuri de realizare a acesteia, este o foarte mare legatura. Cum ? Simplu.
Studiul geotehnic, realizat asa cum trebuie, cu foreza, nu din satelit, cum multi geotehniceni, am vazut ca poarta astazi, ne va indica la finalul studiului, rezistenta la compresiune a terenului. Ce inseamna asta ? Un teren, cu cat se ajunge mai repede ( adancime mai mica ) la stratul de pietris, trecand peste straturile de pamant, cu atat este m-ai rezistent, la eventualele greutati care se aseaza pe el, in speta casa noastra.
Astfel un teren cu rezistenta la compresiune mai mare de 250 kPa, inseamna, ca este un teren bun, si atunci automat vom avea o adancime de fundare normala ( -1,00, -1,10 m, pentru ca este obligatoriu sa depasim adancimea de inghet a pamantului, stabilita pentu zona Muntenia la -0,90 m ) si implicit costuri de realizarea a fundatiei, in limite acceptabile.
Terenurile a caror rezistenta la compresiune scade sub 200 kPa, sunt terenuri proaste geotehnic, si de multe ori genereaza costuri suplimentare in realizarea fundatiei.Pe langa cantitatea mai mare de sapatura care se va face, prin cresterea adancimii de fundarea, automat creste cantitatea si calitatea betonului ce trebuie turnat, si nu de putine ori, inginerii de structuri, apeleaza in astfel de cazuri la introducerea in sapatura a armaturilor de fier, asa numitele grinzi de fundare.
In speranta ca am reusit sa va fac sa fiti un pic mai circumspecti, atunci cand vedeti un teren ce poate arata frumos privirii, am sa va las acum sa vedeti filmuletul nostru cu fundatia de la Paulesti.

www.casaneo.ro